【买楼四卧室平面设计图,买楼买四楼好不好优点和缺点】

买楼买在顶楼的住户进来看一下.关于顶层房层面积的问题啊?

楼梯占用面积：如果顶层需要通过楼梯上下，楼梯本身会占用一定的面积。特别是对于复式或跃层户型 ，楼梯可能会占用多达4平米甚至更多的面积
，这在计算顶层实际可用面积时需要考虑进去 。

噪音干扰小：顶楼受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰 ，楼道也比较安静
，私密性好
。费用相对便宜：顶楼带阁楼通常每平方米的费用相对较低，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选取。缺点：防水问题：顶楼和阁楼 ，尤其是结构复杂的楼顶，防水难度较大
，需要定期重做防水工程，费用较高 。

不利因素：等待电梯时间长：在高层住宅中 ，顶楼住户往往需要等待较长时间才能使用电梯
，特别是在早晚高峰时段，这可能会给日常生活带来不便
。漏水问题：顶楼由于直接暴露在外界环境中 ，容易受到雨水侵蚀
，尽管可以在装修时做防水处理，但年年维护并不能完全避免漏水问题的发生。

买楼不建议购买顶楼的原因： 隔热和保温性能较差 顶楼的房屋在夏季容易受到阳光直射 ，导致室内温度较高
，冬季则可能感到较冷 。虽然现代建筑在设计和材料使用上有所改善，但顶楼的隔热和保温性能相比其他楼层可能仍较差。

高层住宅的顶层怕停电 ， 公摊 电梯运行费以及电梯维护费用比较多
。没有电梯的顶楼
，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 卫生间 会散发出异味 ，因为通风管在 顶上 ，的异味从一楼向上涌 。顶楼感受现身说法 A：住顶楼担心的问题是漏水和停电
。现在家家都有空调
，热不热已不是问题了。

顶楼优点： 空气相对来说，会更好一些 。现在一般的顶楼 ，都是复式的
，够宽够大
。缺点： 没有电梯的话， 不方便； 有电梯的话 ， 也有停电的时候。从风水角度看
，顶层的确要比底楼好 。不知朋友们是否发现一个现象：凡是开发商 、或者是有钱有势者，通常住高不住低
。

室内风水布局图

吉宅风水的四大原则图解（概念性描述 ，非具体图解）原则一：左有河流经过
，右临阳光大道，前有池塘湖泊 ，后有高楼依靠。这种布局象征着四神（青龙
、白虎、朱雀 、玄武）齐全
，寓意着居住者能够高官厚禄
、儿孙满堂、家庭和谐 。原则二：河流自西南流向东北
。

吉位并不是确定好的，会根据年份有所改变 ，所以在陈设办公室风水的时候，可以先了解2022年每个方位的吉凶位
，并且以此确定风水布局的大致方向。办公室的风水布局重点是强化事业运势 、文昌运，所以先确定的吉位乃是文昌位 。

老板座位旁设水龙头易漏财 游戏老板或者主管单位为了方便 ，会在座位 背后或者在办公桌附件的墙上装置洗手台
，殊不知这是极不好的会造成严重的漏财。主管办公桌宜放置于吉位 原则上，办公桌的位置最宜是子啊进门处的右边 ，坐下后
，房间的大门在此人的左手旁就是大致的好位置
。

如果有小孩正要参加考试，比较好注意这个方位的风水布局。这个区域属土 ，喜用色是黄色和土色 。陶瓷花瓶等属土的物品适合用来增强这个区域的能量
。天然水晶也很有效。第七招西南方
，桃花运，黄色 如果想增进婚姻或恋爱运势 ，那堋客厅（装修效果图）这个方位最为重要 。西南方位属土
，催化的方法与东北方相同
。

东南方和西南方是这个朝向的财位，东南方我们可以摆放“长绿阔叶盆栽或鱼缸 ”来招财；西南方我们可以摆放“陶瓷制之聚宝盆
”来聚气聚财；另外此种坐向为“五鬼临门”之局 ，所以西北方一定要见“水 ”，才能将其转化为“五鬼运财入门
”。

户型图怎么看,户型图分析大全

常见的图标 就好像地图有标识
，对于户型图，也有一些常见的标志 。 拿到一个户型图 ，我们首先应该去进行钻研户型图
，明确这个户型图表示的意思，知道常见的场所所在的大体的位置
。只有读懂户型图 ，才能够更好地进行分析和设计
，选取和判断。 在户型的挑选上，一定要注意公摊面积 ，公摊面积越小越好 。

户型图的朝向一般是由指示标来指示的
。作为指示标
，有多种画法，下面一一用图示说明：此图示中 ，使用的是英文缩写N（北）、S（南）来标注的 这种标注方法
，没有填写汉字或英文缩略，箭头所指方向就是北向。另外 ，如果平面图中没有指示标，就按“上北下南
、左西右东”的方位查看就行 。

买房子的时候看户型图也是必备的
，很多人看户型图在乎的是房屋的整体布局，一般看房屋户型图 ，先要确定方向
，上北下南。其次在看的就是面积，一般建筑面积等于套内面积加公摊 ，这样就可以知道你们实际的室内面积了
。

大门 大门是一个扇形
，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。窗户 窗户是三线连接的画法 。飘窗是一段凸出的矩形 ，上端也是三根线
，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去大多了 ，一般会标注
。空调 空调摆放用矩形框里面打叉画杠表示。

一：尺寸 户型好坏
，面宽、进深，非常关键 。如今的户型图上 ，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字
，如20米 、9米就是了
。一般来讲，进深 ，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度则是越大越好。

认清方向指示 拿到一张户型图
，很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东 ，但在看之前还需要向置业顾问确认一下 。确认方向后
，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳
、是否西晒 ，以及是否南北通透等
。明确位置 下面就要确认该户型所在楼栋在小区中的位置。

选房户型位置图怎么看

〖壹〗、将中意户型放至整栋楼里看：看户型比较好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看
，这样能体现出一楼层中所有单元的分布，是一梯两户 ，还是一梯三户
，乃至更多，观察关注的户型位置；楼层中的电梯 、楼道的位置等 。

〖贰〗
、看户型比较好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看 ，这样能体现出一楼层中所有单元的分布，是一梯两户
，还是一梯三户，乃至更多
。专家指出 ，看到这个关系图后能够让看房者清晰辨识
，自己关注的户型位置；楼层中的电梯、楼道的位置等。

〖叁〗 、拿到一张户型图，很多户型图有标注南北方向 ，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东
，但在看之前还需要向置业顾问确认一下 。确认方向后，就可以看这个户型的朝向 ，判断其是否向阳
、是否西晒
，以及是否南北通透等。明确位置 下面就要确认该户型所在楼栋在小区中的位置
。

〖肆〗、看朝向，看户型图时 ，首先要看户型的面积
，居室，看看是否满足需求。然后就要看户型的朝向 ，户型图上会有方向标志，若无标注时默认为上北下南左西右东 。看房时
，也可以用手机自带的指南针，实地测量一下房屋的朝向
。看承重墙 ，通常户型图中黑色实体部分为承重墙
，灰色部分为非承重墙。